いい物件がない

■あのクリニックはあんないい場所に・・・。 どうしたらこんないい場所に出せるのか？ ■

「いい物件があったら紹介して下さい」と言うお話をたくさん聞きます。 中には「いい物件が無くて何年も探している」と言うお話もたまにお聞きします。 開業形態としましては、都市型か郊外型かに大別されます。 また、ビル診か一戸建てか、駅前型か、オフィス街型か、まずは希望する形態を決めます。 次に、地域をある程度絞っていきます。 絞られた地域に対して、標榜する診療科目のまずは簡易的な診療圏調査を行います。 ある程度数字的に良いとなったら、集中的にその場所の物件を探します。

 

物件と言うのは”生もの”みたいなもので、いい物件は公表されたらすぐに決まってしまいます。 新築のいい物件などは建築前から決まっているのが現状です。 いい物件は医療機関に限らず飲食店や物販店でも探しています。 そのような状況の中でいい物件を探すというのはのは至難の業だと思いませんか。でも探し方にはコツがあります。
また、オーナー様から直接の情報も入ってきます。そのような情報は不動産業者に流れない情報です。 タイミングと開業場所が合えばご紹介可能です。